„Demographischer Wandel“, „Erhalt dörflicher Strukturen und Identitäten“, „Attraktive und lebendige Ortskerne“, „Flächensparen“, „fehlender Wohnraum“ und „Gebäudeleerstand“: All diese Begriffe sind eng mit dem Thema „Innenentwicklung vor Außenentwicklung“ verknüpft und betreffen sowohl ländliche als auch urbane Regionen. Der Landkreis Würzburg stellt sich diesen Herausforderungen.
Gemeinsam mit seinen Kommunen nimmt er sich dieser Themen an, um
- eine positive Einwohnerentwicklung zu fördern,
- Leerstände wiederzubeleben,
- Wohnraum zu schaffen,
- die Attraktivität der Ortskerne zu stärken,
- historische Bausubstanz zu erhalten und
- damit die prägenden Ortsbilder unserer Region zu bewahren.
Hierzu arbeitet das Landratsamt eng mit den Kommunen, den interkommunalen Allianzen und weiteren Behörden zusammen. Die Innenentwicklungsstrategie des Landkreises soll hierbei eine koordinierende und ergänzende Aufgabe wahrnehmen und zusätzliche Synergieeffekte für alle Beteiligten erzielen. Alle Kommunen sollen gleichermaßen angesprochen bzw. sensibilisiert werden, ohne die individuellen Situationen (ländlich, städtisch, Bevölkerungszu- oder -abnahme) zu vernachlässigen.
Erste Ansprechpartner
Ein wichtiger Baustein der Innenentwicklungsstrategie des Landkreises ist, Bauinteressierte Bürgerinnen und Bürger in ihrem Innenentwicklungsvorhaben zu unterstützen und zu beraten.
Erste Anlaufstellen in diesem Zusammenhang sind die „Innenentwicklungslots:innen“ der Landkreisgemeinden. Sie beraten Interessierte beim Kauf oder Verkauf von Immobilien und Grundstücken, Sanierungsvorhaben oder bei einem Neubau im Ortskern. Die Ansprechpartner der Gemeinde Geroldshausen ist 1. Bürgermeister Gunther Ehrhardt, E-Mail:
Finanzielle Förderung für Planung, Entsorgungskosten und Bau
Steht ein Objekt oder das Grundstück bereits fest, bietet der Landkreis Gutscheine für eine kostenlose Erstbauberatung durch eine*n Architekten*in an. Im Rahmen dieses Gespräches werden mit den Bauinteressent*innen Möglichkeiten für Nutzung, Um- und Ausbau besprochen und Hilfestellungen auch bei schwierigen Fragen gegeben. In skizzenhafter Form erarbeitet die Architektin oder der Architekt mit Ihnen Vorschläge für die Gestaltung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens im Ortskern. Diese können als Grundlage für die weitere Bauplanung genutzt werden. Die teilnehmenden Architekturbüros sind auf der Homepage des Landkreises veröffentlicht.
Ein weiterer zentraler Bestandteil der landkreisweiten Innenentwicklungsstrategie ist die finanzielle Förderung für die Umsetzung der - im Zuge der Bauberatung - erarbeiteten Vorschläge. Hierzu hat der Landkreis Würzburg zwei Förderungsrichtlinien aufgelegt. Diese unterstützen zum einen bei den anfallenden Kosten für die Entsorgung von Bauabfällen oder auch dem Abriss bestehender Gebäude sowie zum zweiten bei der Aktivierung von Leerständen oder Baulücken.
Sie möchten einen Beratungsgutschein in Anspruch nehmen oder weitere Fördermittel im Rahmen der Innenentwicklungsstrategie beantragen?
Auf www.landkreis-wuerzburg.de/innenentwicklung finden Sie alle weiteren Informationen zu den jeweiligen Anträgen, Tipps, Ansprechpartner*innen und Hilfen rund um die Themen Bauen und Sanieren im Innerort.